دهک‌هایی که کلید خانه در دستانشان قرار دارد

حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی شامگاه چهارشنبه در نشست شورای مسکن خراسان جنوبی که با حضور استاندار برگزار شد، از شکل‌گیری سیاست‌های جدید برای حمایت از خانوارهای محروم و تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.

وی با اشاره به مصوبات اخیر شورای‌عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور، اعلام کرد: کارگروهی متشکل از بنیاد مسکن، ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، بنیاد مستضعفان و سایر نهادهای حمایتی برای ساماندهی وضعیت مسکن خانوارهای کم‌برخوردار تشکیل شده است.

خانوارهای جامانده، در اولویت حمایت

طاهرخانی با بیان اینکه در کنار بیش از ۸۳ هزار واحد مسکونی تعریف‌شده، هنوز بخش قابل توجهی از جمعیت نیازمند در طرح‌های حمایتی تحت پوشش قرار نگرفته‌اند، تأکید کرد: این خانوارها باید در اولویت تخصیص منابع قرار گیرند و دولت چهاردهم با تمرکز بر شناسایی دقیق جامعه هدف، حذف واسطه‌ها و مکان‌یابی اصولی، در پی ارتقای اثربخشی این طرح‌هاست.

بانک‌ها موظف به اجرای تعهدات هستند

معاون وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از عملکرد برخی بانک‌ها در اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: عدم همکاری بانک‌ها پذیرفتنی نیست و با بانک‌هایی که از پرداخت تسهیلات خودداری کنند، برخورد قانونی شده و مشمول جریمه‌های سنگین خواهند شد.

وی افزود: دیوان محاسبات کشور نیز به‌صورت جدی در حال بررسی کوتاهی‌های بانکی است و از مدیریت استانی بانک‌ها خواست تا مستندات مربوط به تخلف‌ها را جهت پیگیری رسمی به وزارتخانه ارسال کنند تا در جلسات با بانک مرکزی و نهادهای نظارتی بررسی شود.

فعال بودن پروژه‌ها در خراسان جنوبی

طاهرخانی ضمن اشاره به روند اجرای پروژه‌ها در خراسان جنوبی گفت: «هم‌افزایی و هماهنگی مناسبی میان استانداری، دستگاه‌های خدمات‌رسان و اداره کل راه و شهرسازی وجود دارد که باعث شده اجرای پروژه‌ها با سرعت و کیفیت مطلوب پیش برود.»

وی با این حال، تأکید کرد: در برخی استان‌ها از جمله خراسان جنوبی، به دلیل محدود بودن پروژه‌های انبوه‌سازی، عمده متقاضیان به‌صورت فردی به بانک‌ها مراجعه می‌کنند، که این امر زمینه‌ساز پیچیدگی در فرآیندها می‌شود. از این‌رو، اداره کل راه و شهرسازی باید از ارسال پرونده‌های ناقص به بانک‌ها جلوگیری کند تا بهانه‌جویی بانک‌ها به حداقل برسد.

تأمین زیرساخت‌ها و مکان‌یابی هوشمند

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سال گذشته بیش از ۶۲۰ میلیارد تومان از محل فروش اوراق برای زیرساخت‌های آب، برق و گاز جذب شده، گفت: وزارت نیرو باید با تسریع در روند اجرای این پروژه‌ها، از بروز تأخیر در تکمیل واحدها جلوگیری کند.

او افزود: مکان‌یابی صحیح پروژه‌های جدید ضروری است، چراکه جانمایی در مناطق فاقد زیرساخت یا دسترسی سخت، هزینه‌های اضافی برای دولت به همراه دارد. در برخی موارد، مذاکره و توافق با مالکان خصوصی برای ساخت‌وساز، نسبت به استفاده از زمین‌های نامناسب دولتی، توجیه‌پذیرتر است.

خدمات عمومی؛ رکن اسکان پایدار

طاهرخانی تأکید کرد: توسعه مسکن بدون پیش‌بینی خدمات عمومی، منجر به شکل‌گیری سکونتگاه‌های ناپایدار می‌شود. بر این اساس، وزارت راه و شهرسازی مکلف است در همه سایت‌های مسکونی جدید، فضاهایی برای احداث مدرسه، درمانگاه، فروشگاه و مراکز فرهنگی پیش‌بینی کند.

توازن جمعیتی و جلوگیری از مهاجرت معکوس

وی در بخش دیگری از سخنان خود، با اشاره به سیاست‌های جوانی جمعیت و توسعه متوازن منطقه‌ای گفت: تمرکز جمعیت نباید صرفاً در مراکز استان‌ها باشد، چراکه باعث تخلیه روستاها و شهرهای مرزی می‌شود. به همین منظور، استفاده از سامانه "سیب" برای توزیع عادلانه جمعیت و سیاست‌گذاری منطقه‌ای در دستور کار قرار گرفته است.

مشکلات پروژه‌های خاص و پیگیری راهکارها

معاون وزیر راه و شهرسازی از پیشرفت ساخت حدود ۳۰ هزار واحد مسکونی در خراسان جنوبی خبر داد و افزود: تأمین به‌موقع تسهیلات و رفع مشکلات زیرساختی، از اولویت‌های جدی وزارتخانه در استان است. وی همچنین به بازدید میدانی از پروژه‌های نهضت ملی در استان اشاره کرد و گفت: روند کلی رضایت‌بخش است، اما در پروژه‌هایی نظیر سایت ۳۵۰ هکتاری طبس، با تأخیر در تأمین خدماتی چون آب، برق و فاضلاب مواجه هستیم که پیگیری آن در دستور کار قرار دارد.

اختلافات قیمتی زعفرانیه؛ در مسیر حل‌وفصل

در پایان، طاهرخانی درباره اختلاف میان پیمانکاران و متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن زعفرانیه گفت: این اختلافات باید با بررسی کارشناسی حل‌وفصل شود. وزارت راه و شهرسازی برای میانجی‌گری، تسهیل ساخت و رفع اختلاف‌ها آمادگی کامل دارد.