چگونه انبوه‌سازان دوره طلایی ساخت‌وساز را آغاز می‌کنند؟
اقتصاد 100- دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر ظرفیت‌های بالای ساخت‌وساز در کشور، پیشنهاد داد تسهیلات ساخت مسکن حداقل سه برابر افزایش یابد و ستادی ملی زیر نظر وزیر راه و با هماهنگی رئیس‌جمهور برای راهبری تولید مسکن تشکیل شود.
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور،با اشاره به ظرفیت‌های بالقوه موجود در حوزه ساخت‌وساز، چشم‌انداز بازار مسکن را مثبت ارزیابی کرد و گفت:
«در کشور ما هم‌اکنون ظرفیت فنی بالا، نیروی انسانی متخصص، تجربه کافی و انگیزه در میان سازندگان برای رونق تولید مسکن وجود دارد. اگر دولت با افزایش هدفمند تسهیلات ساخت‌وساز—حداقل به میزان سه برابر تسهیلات فعلی—از پروژه‌های واقعی حمایت کند، می‌توان در مدت کوتاهی چرخ تولید مسکن را به‌طور جدی به حرکت درآورد.»
ضرورت ایجاد ستاد مرکزی برای تولید مسکن
پورحاجت پیشنهاد داد که برای انسجام‌بخشی به سیاست‌ها و تسریع روند اجرا، یک ستاد مرکزی تولید مسکن تحت نظر مستقیم وزیر راه و شهرسازی و با هماهنگی رئیس‌جمهور تشکیل شود. وی تأکید کرد:
«در شرایطی که بحران تأمین مسکن به یک چالش ملی تبدیل شده، هماهنگی در سطح بالا و تصمیم‌گیری متمرکز می‌تواند سیاست‌های ساخت‌وساز را با سرعت و دقت بیشتری به مرحله اجرا برساند.»
نگاه فعال وزارت راه به ساخت‌وساز؛ فرصتی برای عبور از رکود
وی در ادامه، نگاه فعلی وزیر راه و شهرسازی به حوزه مسکن را «واقع‌گرایانه، فعال و تولیدمحور» توصیف کرد و گفت:
«این رویکرد فرصت مناسبی برای عبور از وضعیت رکودی فعلی به سوی رونق پایدار و قابل‌اتکا در بازار مسکن فراهم کرده است.»
اصلاح قوانین، کلید اصلی روان‌سازی ساخت‌وساز
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، یکی از موانع اصلی بر سر راه ساخت‌وساز را وجود برخی مقررات دست‌وپاگیر دانست و گفت:
«قوانین مالیاتی، بیمه‌ای و اداری که سال‌هاست بدون بازنگری باقی مانده‌اند، امروز به مانع جدی بر سر راه تولیدکنندگان مسکن تبدیل شده‌اند. اصلاح این ساختارها، نه تنها الزامی بلکه فوریتی است.»
راهکارهای تسهیل ساخت مسکن
پورحاجت در بخش دیگری از صحبت‌هایش خواستار اجرای اقدامات زیر برای تسهیل و تسریع روند ساخت‌وساز شد:
تسهیل و تسریع در صدور مجوزهای ساختمانی
واگذاری زمین مناسب با شرایط ترجیحی به سازندگان واقعی
حذف واسطه‌گری و دلالی از زنجیره تأمین مصالح و خدمات ساخت
وی تأکید کرد: «چنانچه این اقدامات به‌درستی اجرایی شوند، موتور تولید مسکن روشن و پرقدرت باقی خواهد ماند.»
بازار آماده جهش است؛ تصمیم‌گیری امروز، آینده مردم را می‌سازد
پورحاجت در جمع‌بندی اظهارات خود با نگاهی خوش‌بینانه به آینده بازار مسکن گفت:
«بازار مسکن ایران امروز در آستانه جهشی بزرگ قرار دارد. اگر سیاست‌گذاری‌ها با ثبات، عقلانیت و تمرکز بر حمایت واقعی از تولید انجام شود، خانه‌دار شدن مردم می‌تواند از یک رؤیای دور به یک واقعیت ملموس و دست‌یافتنی تبدیل شود.»
وی افزود: «آینده این بازار روشن است؛ مشروط به اینکه امروز تصمیمات درست و به‌موقع گرفته شود.»
