شرایط جدید وام مسکن روستایی/ آیا شما هم واجد شرایط هستید؟
اقتصاد 100- وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی فقط برای واجدین شرایط معاون بنیاد مسکن اعلام کرد: این تسهیلات به ساکنان روستاها و افراد دارای طرح مهاجرت معکوس تعلق می‌گیرد، اما خوش‌نشینان و متقاضیان ساخت خانه دوم از دریافت آن محروم خواهند بود.
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن شرایط جدیدی برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در مناطق روستایی ارائه کرده است. این شرایط با هدف حمایت از ساکنان روستاها و تشویق مهاجرت معکوس به روستاها تدوین شده‌اند. اما آیا شما واجد شرایط بهره‌مندی از این تسهیلات هستید؟ در ادامه جزئیات بیشتری درباره این وام‌ها و شرایط دریافت آنها ارائه می‌شود.
شرایط جدید تسهیلات مسکن روستایی
به گفته مجید جودی، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن، تسهیلات ساخت مسکن روستایی با مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان به دو گروه عمده پرداخت می‌شود:
افرادی که ساکن روستا هستند.
افرادی که قصد مهاجرت معکوس از شهر به روستا برای فعالیت‌های تولیدی دارند.
در مقابل، کسانی که در بخش شهرنشینی قرار دارند و به اصطلاح خوش‌نشین محسوب می‌شوند و می‌خواهند خانه‌ای دوم در روستا بسازند، مشمول این تسهیلات نمی‌شوند.
حمایت از دهک‌های پایین درآمدی
بنیاد مسکن با همکاری نهادهای حمایتی نظیر کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام، برای دهک‌های پایین درآمدی (۱ تا ۴) که توان پرداخت ۲۰ درصد آورده ساخت مسکن را ندارند، کمک‌های بلاعوض ارائه می‌دهد. این اقدامات از منابع صندوق حساب ۱۰۰ امام (ره) تأمین می‌شود.
وضعیت نوسازی واحدهای روستایی
از سال ۱۳۸۴ تا کنون، بیش از دو میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در مناطق روستایی نوسازی شده‌اند. این واحدها علاوه بر مقاوم‌سازی، ارتقای شاخص‌هایی نظیر بهداشت و کیفیت زندگی را نیز تجربه کرده‌اند.
تسهیلات در حوادث طبیعی
جودی اظهار داشت که در سال‌های اخیر، باوجود عدم وقوع حوادث بزرگ، برخی حوادث کوچک باعث آسیب به حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی در مناطق روستایی و شهری زیر ۲۵ هزار نفر شده است. این واحدها با کمک‌های دولتی، وام‌ها و کمک‌های بلاعوض تکمیل یا در حال ساخت هستند.
موانع و مشکلات بانکی در پرداخت وام مسکن روستایی
معاون بنیاد مسکن به مشکلات و سخت‌گیری‌هایی که برخی بانک‌ها در ارائه تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی ایجاد کرده‌اند اشاره کرد و افزود: باوجود این مشکلات، بنیاد مسکن در سال گذشته توانست ۳۳۰ هزار نفر از ۳۵۰ هزار نفر معرفی شده به بانک‌ها را برای دریافت وام تشویق کند.
اولویت‌بندی در پرداخت وام
این تسهیلات به افراد زیر ارائه می‌شود:
ساکنان روستاها که قصد نوسازی دارند.
افرادی که مهاجرت معکوس انجام داده و برنامه‌ای برای فعالیت‌های تولیدی دارند.
اما افرادی که صرفاً قصد ساخت خانه دوم در روستا را دارند یا از تسهیلات دولتی قبلی استفاده کرده‌اند، مشمول دریافت این وام نیستند.
شرایط برخورداری از وام مسکن روستایی
از جمله شرایط دریافت وام مسکن روستایی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
فرم «ج» سبز (عدم استفاده از تسهیلات دولتی).
سابقه پنج ساله سکونت.
تأهل. (برای مردان مجرد، محدودیت حداقل ۴۵ سال وجود دارد، مگر در شرایط خاص).
جزئیات بیشتر در قالب جدول
شرایط دریافت وام توضیحات| فرم «ج» سبز | متقاضی نباید از تسهیلات دولتی قبلی استفاده کرده باشد. |
| سابقه سکونت | سابقه سکونت پنج ساله الزامی است؛ اما برای مهاجران معکوس، شرایط تعدیل می‌شود. |
| تأهل | افراد مجرد (مردان) باید حداقل ۴۵ سال سن داشته باشند، مگر در صورت نیاز به ساخت مسکن برای ازدواج. |
| فعالیت تولیدی | اولویت با متقاضیانی است که قصد فعالیت‌های تولیدی در روستاها دارند. |
ساکنان روستا و افرادی که قصد مهاجرت به این مناطق دارند، می‌توانند با بررسی شرایط جدید این تسهیلات، برای دریافت وام مسکن اقدام کنند و از مزایای آن برای ارتقای کیفیت زندگی خود بهره‌مند شوند.
