موجران و مشاوران املاک زیر تیغ قانون/ جریمه‌های سنگین در راه است

موجران و مشاوران املاک زیر تیغ قانون

با توجه به اعلام رسمی سازمان تعزیرات حکومتی، افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۰ درصد به‌عنوان یک تخلف شناخته شده و قابل پیگیری است. این تصمیم جدید در راستای حمایت از مستأجران و جلوگیری از تخلفات گسترده در بازار املاک اتخاذ شده است.

راهکار قانونی برای شکایت مستأجران

براساس دستورالعمل‌های منتشرشده، مستأجران می‌توانند با ارائه مدارک معتبر شامل قرارداد قبلی و پیشنهاد جدید مالک یا موجر، از مراجع ذی‌ربط مانند سازمان تعزیرات حکومتی و اتحادیه مشاوران املاک نسبت به شکایت اقدام کنند. این شکایت‌ها به‌صورت رسمی بررسی شده و در صورت اثبات تخلف موجر یا مشاور املاک، جریمه‌های سنگین برای آنها اعمال می‌گردد.

مجازات‌ها و جریمه‌ها

متخلفانی که سقف قانونی افزایش اجاره‌بها را رعایت نکنند، با مجازات‌های سنگین مواجه خواهند شد که شامل پرداخت جریمه‌های مالی و یا حتی تعلیق فعالیت می‌شود. هدف اصلی از این اقدام، کنترل بازار مسکن و حمایت از حقوق مستأجران است.

نحوه ثبت شکایات

برای ثبت شکایات، مستأجران باید با در دست داشتن مدارک معتبر شامل:

قرارداد سال گذشته

پیشنهاد جدید مالک برای تمدید قرارداد

اطلاعات شفاف در رابطه با مشاور املاک دخیل در تنظیم قرارداد

مدارک خود را به مراجع قانونی از جمله سازمان تعزیرات ارائه دهند. پس از ثبت شکایت، مراحل قانونی برای بررسی و صدور رأی آغاز خواهد شد.

دستورالعمل‌های حمایتی اقدام شرح

پیشگیری از تخلفات	پیگیری تمامی موارد افزایش غیرمجاز اجاره‌بها توسط موجران و مشاوران املاک
حمایت قانونی	ارائه امکان شکایت رسمی برای مستأجران در مراجع قانونی
اعمال جریمه	برخورد جدی قانونی با موجران و مشاورانی که از قوانین تخطی می‌کنند

تدابیر جدید نشان‌دهنده جدیت دولت در سامان‌دهی بازار اجاره مسکن است. تمامی افراد باید از قوانین موجود تبعیت کنند تا از ایجاد بحران‌های احتمالی جلوگیری شود.