زمین رایگان به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
اقتصاد ۱۰۰- ارائه زمین رایگان یا ارزان‌قیمت از سوی دولت به اقشار کم‌درآمد، می‌تواند گامی مؤثر در راستای عدالت اجتماعی و حل بحران مسکن باشد؛ به‌ویژه در کلان‌شهرها که قیمت زمین، مانعی جدی برای دسترسی به خانه مناسب ایجاد کرده است.
دولت در راستای تسهیل امکانات مسکنی برای قشرهای کم‌برخوردار، مسئولیتی جدی بر عهده دارد. تأمین زمین رایگان و فراهم کردن شرایط مناسب برای ساخت مسکن، یکی از مهم‌ترین وظایف دولت در حوزه عدالت اجتماعی و رفاه عمومی محسوب می‌شود. اگرچه تمرکز اصلی بر واگذاری زمین به گروه‌های نیازمند است، اما این سیاست تنها زمانی موفق خواهد بود که به حمایت‌های ساختاری دیگر نیز توجه شود.
زمین‌های بلااستفاده؛ فرصتی مناسب برای ساخت مسکن
یکی از ابزارهای اساسی که در اختیار دولت قرار دارد، استفاده از زمین‌های دولتی بلااستفاده است که می‌تواند برای پروژه‌های حمایتی تبدیل به فرصت شود. آزادسازی اراضی متعلق به دولت یا نهادهای عمومی و حتی تغییر کاربری زمین‌هایی که قابلیت استفاده مسکنی دارند، از راهکارهایی است که تحقق عدالت اجتماعی را تسریع می‌کند.
جلوگیری از سوداگری و تمرکز بر حمایت‌ها
مهار فعالیت‌های سوداگرانه در حوزه زمین و جلوگیری از احتکار اراضی خالی، اقدام دیگری است که می‌تواند چرخه تولید واقعی مسکن را تقویت کند. در کنار این اقدامات، مقررات شفاف، پرداخت تسهیلات ساخت به بخش‌های آسیب‌پذیر و ایجاد زیرساخت‌های لازم در زمین‌های واگذارشده، اهمیت ویژه‌ای دارد. تمام این عوامل می‌توانند از پروژه‌های مسکن حمایتی، طرحی واقعی و عملیاتی بسازند.
آمار واگذاری زمین در طرح جوانی جمعیت
تا تاریخ ۳۱ اردیبهشت سال جاری، در قالب طرح جوانی جمعیت، بیش از ۴۰ هزار و ۶۳۹ قطعه زمین به خانوارهای دارای ۳ فرزند یا بیشتر واگذار شده است. همچنین در ۴ سال اخیر، مجموعاً ۵۹ هزار و ۳۹۰ قطعه زمین در اجرای این قانون، در اختیار خانوارهای واجد شرایط قرار گرفته است.
رشد واگذاری زمین در دولت فعلی
در مقایسه، سهم دولت چهاردهم از این واگذاری‌ها، ۱۳ هزار و ۳۳۹ قطعه زمین بوده است که نشان‌دهنده رشد ۳۲.۸ درصدی در این حوزه است. افزون بر این، بر اساس قوانین بودجه سنواتی (شامل خانوارهایی با ۴ فرزند زیر ۲۰ سال)، تا تاریخ فوق، ۱۸ هزار و ۷۵۱ قطعه زمین نیز به خانوارهای مشمول اختصاص یافته است.
جمع‌بندی آمار واگذاری زمین
بر اساس گزارش‌های رسمی، در مجموع طی دوره اخیر، ۵۹ هزار و ۳۹۰ قطعه زمین توسط وزارت راه و شهرسازی در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به خانوارهای هدف واگذار شده است؛ اقدامی که می‌تواند تحولی پایدار در بازار مسکن برای قشرهای محروم ایجاد کند.
منبع: خبرانلاین
