خبر جذاب برای متقاضیان مسکن ملی؛ کام خانه‌داران شیرین شد

یکی از مهم‌ترین نگرانی‌هایی که ذهن بسیاری از متقاضیان مسکن ملی را به خود مشغول کرده است، نبود اطمینان از زمان تحویل واحدهای مسکونی است. اگرچه اطلاعات بسیاری در رابطه با آغاز ساخت پروژه‌ها و نیز وعده‌های زمانی ارائه شده، اما پیش‌بینی تأخیرهای احتمالی همچنان دغدغه‌ای جدی باقی مانده و سابقه‌ای از این دست در طرح‌های قبلی بر نگرانی‌ها افزوده است.

همچنین، نوسانات قیمت در بازار مصالح ساختمانی و شرایط اقتصادی نامطمئن، افزایش هزینه‌های ساخت را به همراه داشته است. این مسئله باعث شده است بخشی از متقاضیان نسبت به پرداخت هزینه‌های اضافی ناخواسته و حتی توان ادامه قراردادها به دلیل فشارهای مالی، با نگرانی روبرو شوند.

افزون بر این، عدم شفافیت در فرآیند تخصیص واحدها و موقعیت جغرافیایی زمین‌های اختصاصی، به نگرانی دیگری برای متقاضیان تبدیل شده است. اطلاعات دقیق‌تر در خصوص مکان واحدها، زیرساخت‌های موجود و مراحل واگذاری زمین، به ایجاد اطمینان و شفافیت بیشتر کمک خواهد کرد.

چالش‌ها و امیدواری‌ها در طرح مسکن ملی

در این شرایط، دولت توانسته با اقدامات خود گام‌هایی را در جهت ایجاد امید و افزایش انگیزه در میان متقاضیان بردارد. با این وجود، هنوز ابهاماتی در خصوص نحوه اجرا، میزان هزینه‌ها و زمانبندی پروژه مطرح است که رفع آن‌ها برای موفقیت این طرح بزرگ ضروری است.

بر اساس اظهارات احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، از آغاز دولت چهاردهم تا کنون، جهشی بزرگ در شروع پروژه‌های مسکن بر روی زمین‌های ۹۹ ساله به چشم می‌خورد. وی اعلام کرد که از آغاز طرح نهضت ملی مسکن در سال ۱۳۹۸ تا امروز، ساخت ۶۱۱ هزار و ۷۹۰ واحد آغاز شده است و از میان آن، ۷۳ هزار و ۶۰۷ واحد در کمتر از ۸ ماه اخیر به مرحله ساخت وارد شدند.

<

روند پیشرفت ساخت واحدهای مسکن ملی

این آمار نشان می‌دهد که در طول ۵ سال ساخت ۵۳۸ هزار و ۱۸۳ واحد آغاز شده و در ۸ ماه اول فعالیت دولت جدید، ساخت ۷۳ هزار واحد دیگر به مجموعه اضافه شده است، که این رقم در مقایسه با گذشته رشد چشمگیری دارد.

بر اساس داده‌های سامانه «تم»، تاکنون ۲۸۱ هزار و ۸۲۶ واحد به مرحله تکمیل اسکلت و سقف رسیده و ۳۶ هزار و ۸۶۴ واحد به متقاضیان تحویل داده شده است. همچنین پروانه ساخت برای ۶۲۰ هزار و ۱۲۶ واحد صادر شده است. مسعودی تأکید کرد که روند پروژه‌های مسکن بر روی زمین‌های ۹۹ ساله، نمادی از جدیت دولت در تأمین مسکن مناسب و اجرای تعهدات خود است.

شفافیت آماری و هدف‌گذاری‌های طرح

سامانه «تم» که داده‌های لحظه‌ای و مستندی از پروژه‌ها را فراهم می‌کند، پیشرفت پروژه‌ها و همچنین افزایش سرعت در اجرای آن‌ها را نشان می‌دهد. از جمله شاخص‌های پیشرفت می‌توان به افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی، تعداد قراردادهای مشارکتی برای اخذ تسهیلات بانکی و جهش مراحل مختلف ساخت، به‌رغم چالش‌های تأمین مالی، اشاره کرد.

وزارت راه و شهرسازی متعهد است که آمار و گزارش‌های دوره‌ای از حقیقت پروژه‌ها، مشکلات و موانع احتمالی را به صورت مستند و ماهانه از طریق سامانه «تم» منتشر کرده، و اطلاعات را به صورت شفاف در اختیار عموم قرار دهد.

<