طفره بانک‌ها در ارائه تسهیلات به سازندگان ساختمان/ بی‌رغبتی سرمایه‌گذاران
عضو هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن وساختمان استان تهران،در رابطه با علل کاهش رغبت بخش خصوصی به سرمایه گذاری درصنعت ساختمان،گفت:فرایند اخذ پروانه های ساختمانی و پایان کار و اخذ تاییدیه های مختلفی که درحین ساخت نیاز است، بسیار زمانبر بوده و همین امر موجب شده که ساختمان سازها به جای سرمایه گذاری در پروژه های بزرگ که فرایند اداری طولانی تری دارند، به سمت سرمایه گذاری در پروژه های کوچک مقیاس سوق داده شوند .
حجت الله عزیزی با پرداختن به جنبه های اقتصادی علل کاهش رغبت بخش خصوصی به سرمایه گذاری در صنعت ساختمان،افزود: سرمایه گذار باتوجه به سخت گیری هایی که بر او تحمیل می شود، پروژه های خود را در محدوده زمانی مطلوب به سرانجام نمی رساند و زمان برگشت سرمایه نیز بسیار طولانی می شود .
وی،افزایش هزینه ساختمان سازی و عدم بهره گیری از تکنولوژی های روز دنیا در این حوزه را از دیگر عوامل تاثیر گذار بر رغبت بخش خصوصی به ساخت و ساز عنوان کرد و گفت: صنعت ساختمان کشور با تکنولوژی های روز دنیا تطبیق پیدا نکرده تا بر اساس آن بتوان ساختمان هایی سبک ،سریع و باهزینه کمتر ساخت، بنابراین هزینه هایی که به سازنده ها تحمیل می شود همچنان بالا بوده و رغبت بخش خصوصی برای ساخت و ساز را کاهش داده است.
عزیزی، خاطر نشان کرد: در کنار تمام این مسائل، بانک های عامل هم از صنعت ساخت و ساز و بخش تولید حمایت نمی کنند و در ارائه تسهیلات به سازندگان طفره می روند هرچند که میزان این تسهیلات درکلان شهرها پاسخگوی هزینه های ساخت نیست.
عضو هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن وساختمان استان تهران، با اشاره به تعامل پایین سازنده های بخش خصوصی و دولت در راستای اجرای پروژه های نهضت مسکن ملی، گفت: با توجه به اینکه هزینه های ساختمان سازی به شدت بالا رفته، در حال حاضر هزینه هر مترمربع ساختمان برای هر انبوه ساز، حداقل ۹ میلیون تومان برآورد می شود درحالیکه قیمت پیشنهادی دولت برای پروژه های نهضت ملی مسکن به نحوی است که سازندگان رغبتی برای همکاری ندارند.
انتهای پیام/
ارسال نظر