چگونه دهک‌های پایین می‌توانند با فرمول جدید صاحب خانه شوند؟

خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، با اشاره به آمارهای موجود گفت: براساس آمارهای رسمی دانشگاه علوم پزشکی، حدود ۱۰ میلیون جوان به سن ازدواج رسیده‌اند، اما تاکنون برنامه‌ریزی مشخصی برای تامین مسکن این قشر صورت نگرفته است. به گفته وی، یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های جوانان برای ازدواج و فرزندآوری، عدم دسترسی به مسکن مناسب است.

ضرورت تولید ۵ میلیون واحد مسکونی

باقرپور افزود که برای تشویق جوانان به تشکیل خانواده و ازدواج، نیاز به تولید ۵ میلیون واحد مسکونی داریم. او تاکید کرد: هزینه‌های بالا در خرید و اجاره مسکن، جوانان را از تصمیم‌گیری برای آغاز یک زندگی مشترک منصرف کرده است. این در حالی است که مسکن یکی از نیازهای اولیه و اساسی جوانان جهت تشکیل خانواده به شمار می‌رود.

مدل مسکن اقتصادی به عنوان راه‌حل جدید

او به طرحی که از دو سال گذشته برای کمک به جوانان آغاز شده اشاره کرد و گفت: طرح مسکن اقتصادی با هدف ارائه محصولاتی با توان خرید جوانان در بازار مسکن مطرح شده است. به گفته وی، امروزه جوانان خواهان مالکیت خانه‌هایی لوکس با متراژ بالا نیستند، بلکه به تامین حداقل‌های لازم برای آغاز زندگی خود رضایت دارند. از همین رو، طراحی خانه‌های کوچک‌متراژ به عنوان یک راهکار مناسب معرفی شده است.

ویژگی‌های مدل مسکن اقتصادی

در مدل مسکن اقتصادی، تمرکز بر کاهش متراژ واحدهای مسکونی و انتقال فضاهای غیرضروری به مناطق اشتراکی مانند سالن‌های اجتماعات و مهمانی است. باقرپور تصریح کرد که این نوع طراحی، خانه‌های کاربردی‌تر و مقرون به صرفه‌تری را به بازار عرضه می‌کند که به‌ویژه برای جوانان و دهک‌های پایین مناسب است.

طرح جدید مسکن تدریجی

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران از طرح جدید مسکن تدریجی خبر داد و گفت: این طرح به دنبال تسهیل فرآیند تامین مالی برای جوانان مستاجر است. در این مدل، افراد می‌توانند با دارایی اولیه خود مالک بخشی از یک واحد مسکونی شوند و در آن سکونت کنند. سپس با پرداخت اجاره‌بهای کارشناسی، سهم مالکیت خود را به تدریج افزایش دهند تا در نهایت مالک کامل واحد شوند.

مشوقی برای ازدواج و تشکیل خانواده

باقرپور همچنین به تاثیر طرح مسکن تدریجی در بازگشت امید به جوانان اشاره کرد و اظهار داشت که این برنامه می‌تواند نقش موثری در تشویق جمعیت ۱۰ میلیونی جوانان به تشکیل زندگی مشترک ایفا کند. به گفته وی، اطلاعات نادرست رسانه‌ای درباره وضعیت بازار مسکن نباید مانعی برای ازدواج جوانان باشد.