خانه‌های خالی و مالیات/ کدام خانه‌ها معاف هستند؟ + جزئیات کامل
اقتصاد 100- رئیس کل سازمان امور مالیاتی با صدور بخشنامه‌ای جدید، نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی و موارد معافیت از این قانون را مشخص کرد؛ جزئیات کامل این دستورالعمل و شرایط اعتراض به مالیات تعیین‌شده اعلام شد.
سید محمدهادی سبحانیان در بخشنامه‌ای به ادارات کل امور مالیاتی، شیوه اجرای مالیات بر خانه‌های خالی مطابق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را ابلاغ کرد.
شیوه محاسبه مالیات و نحوه اعتراض
بر اساس این دستورالعمل، در صورتی که مالک، مالیات واحد مسکونی خالی خود را در زمان مقرر پرداخت نکند، سازمان امور مالیاتی برگه مطالبه مالیات صادر می‌کند. در این صورت، مالک می‌تواند با رعایت مقررات و ارائه مستندات لازم، به برگه مطالبه مالیات اعتراض کند. این امور مطابق قوانین وابسته به قانون مالیات‌های مستقیم انجام خواهد شد.
موارد معاف از مالیات بر خانه‌های خالی
بر اساس بخشنامه صادر شده، شرایط خاصی وجود دارد که خانه‌های خالی از پرداخت مالیات معاف می‌شوند. در این موارد، در صورت درخواست مجدد رسیدگی از سوی مالک و ارائه مستندات، امکان رفع مالیات تعیین‌شده وجود دارد. موارد معافیت از مالیات بر خانه‌های خالی عبارتند از:
ردیف شرط معافیت مدارک مورد نیاز| 1 | عدم مالکیت واحد مسکونی از ابتدا تاکنون | گواهی عدم مالکیت از سازمان ثبت اسناد |
| 2 | انتقال واحد مسکونی قبل از شروع سال مالیاتی | سند تک‌برگ انتقال مالکیت |
| 3 | مالکیت کمتر از ۱۲۰ روز در سال | سند تک‌برگ مالکیت |
| 4 | عدم وجود اعیانی در عرصه ملک | گواهی از شهرداری یا شرکت عمران شهرهای جدید |
| 5 | کاربری غیرمسکونی ملک | گواهی از شهرداری یا شرکت عمران شهرهای جدید |
| 6 | غیرقابل سکونت بودن ملک | گواهی از شهرداری، شرکت عمران شهرهای جدید یا مراجع قضایی |
| 7 | غیر قابل انتقال بودن ملک به دلیل رأی قضایی | رأی نهایی از مراجع قضایی |
| 8 | اعلام به عنوان سکونتگاه مالک در شهری دیگر | گواهی اشتغال به کار یا اشتغال به تحصیل |
تصاویر مرتبط با معافیت‌ها
در ادامه دو نمونه تصویر مرتبط با معافیت‌های مالیاتی مشاهده می‌شود:
