چگونه بدون دادگاه در سال 1404 تنها 10 روزه حکم تخلیه بگیریم؟
اقتصاد 100- با ثبت قرارداد اجاره در سامانه کاتب، موجران می‌توانند بدون نیاز به مراجعه به دادگاه، تنها در ۱۰ روز حکم تخلیه فوری ملک را دریافت کنند و مطالبات اجاره خود را به‌سادگی وصول کنند.
در سال 1404، به کمک سامانه کاتب، موجران می‌توانند بدون نیاز به مراجعه به دادگاه و طرح دعوی، فرآیند تخلیه ملک را تنها در 10 روز انجام دهند. این سیستم با هدف حمایت حقوقی از موجران و تسهیل در روند اجاره‌داری طراحی شده است و امکاناتی خاص جهت تسریع امور تخلیه و وصول اجاره فراهم می‌کند.
سامانه کاتب چیست؟
سامانه کاتب یک بستر آنلاین برای ثبت رسمی اجاره‌نامه‌ها است که با استفاده از آن، تمامی قراردادهای اجاره، شفاف و معتبر در سیستم قضایی ثبت می‌شوند. این روش موجب حذف دعاوی پیچیده و کاهش فرآیندهای طولانی در دادگاه می‌شود.
شرایط استفاده از سامانه کاتب
استفاده از سامانه کاتب مستلزم رعایت شرایط خاصی است:
ثبت رسمی قرارداد اجاره در سامانه کاتب
مطابقت قرارداد با قوانین جاری کشور
اختصاص کد رهگیری به قرارداد
مزایای استفاده از سامانه کاتب
مزایای سامانه کاتب شامل موارد زیر است:
مزایا توضیحات| تخلیه سریع ملک | تخلیه تنها در 10 روز بدون دادگاه |
| وصول مطالبات معوقه | امکان دریافت اجاره‌های پرداخت‌نشده بدون اقدامات قضایی طولانی |
| کاهش هزینه‌ها | حذف هزینه‌های اضافی دادگاهی |
| شفافیت قانونی | ثبت رسمی قرارداد و جلوگیری از دعاوی غیر ضروری |
نحوه دریافت حکم تخلیه از سامانه کاتب
برای دریافت حکم تخلیه از طریق سامانه کاتب مراحل زیر باید طی شود:
ثبت رسمی اجاره‌نامه در سامانه کاتب
تعیین شرایط فسخ در قرارداد
ارسال درخواست تخلیه در سامانه
پیگیری فرآیند از طریق اجرای ثبت
چالش‌ها و محدودیت‌ها
در حالی که سامانه کاتب بسیاری از مشکلات موجران را کاهش می‌دهد، توجه به نکات زیر ضروری است:
در صورت وجود اختلاف‌های عمده، امکان نیاز به مداخله دادگاه همچنان وجود دارد.
عدم ثبت صحیح قرارداد در سامانه ممکن است مشکلاتی ایجاد کند.
