وام ودیعه مسکن 1404 برای مجردها و متأهل‌ها/ چطور مدارک را کامل کنیم؟

مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴

بر اساس قانون جهش تولید مسکن و دستورالعمل‌های بانک مرکزی، سقف وام ودیعه مسکن به شرح زیر تعیین شده است:

مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن

احسان مسعودی، معاون مدیرکل طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که روند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از تاریخ ۱۶ اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۴ آغاز شده و متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه saman.mrud.ir ثبت‌نام کنند.

مدت زمان بررسی و استعلام وضعیت مالی متقاضیان بین ۴۸ تا ۷۲ ساعت خواهد بود. پس از بررسی، متقاضیان می‌توانند شعبه بانکی موردنظر خود را انتخاب کنند.

شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام

برای دریافت وام ودیعه مسکن لازم است متقاضیان شرایط و مدارک زیر را ارائه دهند:

داشتن قرارداد اجاره با کد رهگیری که حداکثر ۶ ماه قبل از ثبت درخواست تنظیم شده باشد.

فاقد مالکیت زمین یا مسکن باشند و هیچ تسهیلات جاری مرتبط با مسکن دریافت نکرده باشند.

برای افراد مجرد، زنان بالای ۳۵ سال و مردان بالای ۴۵ سال واجد شرایط هستند.

اولویت پرداخت به زوج‌های جوان ازدواج اولی، خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد شهید، زنان سرپرست خانوار و خانوارهای دارای سه فرزند یا بیشتر اختصاص دارد.

مهلت تکمیل مدارک

طبق ماده ۹ دستورالعمل جدید، متقاضیان موظف هستند حداکثر طی ۱۵ روز کاری از تاریخ معرفی به شعب، مدارک و ضمانت‌های لازم را تکمیل کنند. در غیر این صورت، بانک عامل درخواست آنها را رد خواهد کرد.

سود و بازپرداخت تسهیلات

وام ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب هیات عالی بانک مرکزی و حداکثر مدت بازپرداخت ۵ سال قابل پرداخت است. این وام در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات به متقاضیان ارائه می‌شود.

موارد خاص و قوانین مرتبط

در صورت عدم رعایت قوانین، از جمله اثبات مالکیت زمین یا واحد مسکونی، افراد از دریافت تسهیلات حذف شده و ملزم به بازگرداندن تمامی مبالغ وام خواهند بود. همچنین، بانک‌ها موظف هستند تا تکمیل سهمیه تعیین شده از سوی بانک مرکزی، فرآیند پرداخت تسهیلات را ادامه دهند.