اسامی بانک‌های ارائه دهنده وام مستاجری + شرایط دریافت

در دومین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور دولت چهاردهم، بسته حمایتی شامل دو نوع وام مستاجری طراحی و به تصویب رسید:

وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی: این وام مخصوص اقشار کم‌درآمد و تحت حمایت نهادهای حمایتی مثل کمیته امداد و بهزیستی است و بدون سود پرداخت می‌شود.

وام ودیعه از ۵۵ تا ۲۷۵ میلیون تومان: این وام به سایر مستاجران تعلق می‌گیرد و شرایط آن مطابق روال سال‌های گذشته است.

این طرح برای کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران و ارائه کمک‌های مالی طراحی شده است. شما می‌توانید با تکمیل ثبت‌نام در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن، این تسهیلات را دریافت کنید.

مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴

بر اساس آخرین مصوبات شورای پول و اعتبار، میزان وام مستاجری در سال ۱۴۰۴ به شرح زیر است:

ساکنین تهران: ۲۷۵ میلیون تومان

ساکنین مراکز استان‌ها: ۲۱۰ میلیون تومان

شهرهایی با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۱۴۰ میلیون تومان

روستا‌ها: ۵۵ میلیون تومان

لیست بانک‌های پرداخت‌کننده وام مستاجری

۲۰ بانک کشور موظف به پرداخت وام ودیعه هستند. در جدول زیر اسامی آن‌ها آورده شده است:

مسکن	ملی	سپه	پست‌بانک	صادرات
تجارت	ملت	رفاه	کارآفرین	سامان
اقتصاد نوین	پارسیان	پاسارگاد	سینا	آینده
شهر	گردشگری	ایران زمین	خاورمیانه	ملل

مهلت ثبت‌نام برای وام ودیعه مسکن

مهلت ثبت‌نام این وام مستاجری تا پایان سال ۱۴۰۴ تعیین شده است. متقاضیان باید به سایت طرح اقدام ملی مسکن مراجعه کرده و اطلاعات خود را ثبت کنند.

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

شرایط کلی ثبت‌نام

عدم مالکیت ملک از سال ۸۴ به بعد

حداقل پنج سال سکونت در شهری که وام درخواست می‌شود

متقاضی وام باید مستأجر باشد و قرارداد اجاره‌نامه به نام خود او تنظیم شده باشد.

مبلغ ودیعه در اجاره‌نامه نباید کمتر از مبلغ وامی باشد که دریافت می‌شود.

اجاره‌نامه باید در سامانه املاک ثبت و دارای کد رهگیری معتبر باشد.

خانه استیجاری باید کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران و کمتر از ۹۰ متر در دیگر شهرها باشد.

متقاضی و یا همسر او نباید تسهیلات جاری بخش مسکن داشته باشند.

شرایط تاهل برای ثبت‌نام

افراد متاهل برای دریافت وام مستاجری در اولویت قرار دارند، اما شرایط خاصی برای مجردها نیز تعیین شده است:

مردان مجرد با طلاقنامه رسمی و فرزند

نخبگان علمی تایید شده توسط بنیاد ملی نخبگان

افراد معلول جسمی یا حرکتی با معرفی سازمان بهزیستی

زنان مجرد خودسرپرست بالای ۳۵ سال

زنان با طلاقنامه رسمی و فرزند

شرایط برای مالکان ملک در شهرهای دیگر

طبق قوانین جاری، افرادی که در شهر دیگری دارای ملک هستند نمی‌توانند از وام ودیعه مسکن بهره‌مند شوند. همچنین انتقال تسهیلات به شهر دیگر نیازمند مجوز از بانک مبدا و مقصد است.

مدارک موردنیاز برای دریافت وام مستاجری

اصل کارت ملی جدید

اصل شناسنامه

اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری

مدارک اثبات وضعیت متاهل یا سرپرست خانوار بودن

مراحل دریافت وام ودیعه مسکن

به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به آدرس saman.mrud.ir مراجعه کنید.

در بخش ثبت‌نام کمک ودیعه مسکن ثبت‌نام کنید.

اطلاعات فردی خود را وارد کنید.

افراد تحت تکفل خود را با استفاده از گزینه + اضافه کنید.

نهایی کردن ثبت‌نام با کد تأیید که به تلفن همراه شما ارسال می‌شود.

وام ودیعه برای دانشجویان

وام ودیعه مسکن برای دانشجویان متاهل به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این مبلغ بر اساس مناطق مختلف به شکل زیر تقسیم می‌شود:

تهران: ۲۰۰ میلیون تومان

شهرهای بزرگ خارج از تهران: ۱۵۰ میلیون تومان

شهرهای کوچک: ۱۰۰ میلیون تومان

مزایا و معایب دریافت وام مستاجری

یکی از معایب این تسهیلات این است که دریافت‌کنندگان وام ودیعه مسکن دیگر نمی‌توانند از طرح ملی مسکن بهره‌مند شوند. همچنین بانک‌ها از متقاضیان مدارک اضافی مثل کارت پایان خدمت درخواست می‌کنند، که این موضوع چالش‌هایی ایجاد کرده است.