با درآمد یک سال چند متر آپارتمان می‌توان خرید؟

در زمستان ۱۴۰۳، قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به ۱۱۲۴ دلار رسید، در حالی که اگر تورم مسکن در ماه‌های اخیر مشابه شوک‌های ارزی اوایل دهه ۹۰ و سال ۹۷ پیش می‌رفت، قیمت هر مترمربع باید نزدیک به ۱۲۰۰ دلار می‌شد. این نشان‌دهنده این است که سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به تورم دلار در حال حاضر بسیار کمتر از سال ۹۷ بوده است. در سال ۹۷، با درآمد سالانه یک فرد می‌توانست حدود ۶ مترمربع آپارتمان در تهران خریداری کند، اما اکنون این قدرت خرید به حدود ۳ مترمربع کاهش یافته است. این تغییرات، نشان‌دهنده افت توان خرید مسکن در مقایسه با افزایش قیمت‌ها و تغییرات ارزی است.