تصمیم جنجالی برای تهرانی ها !
اقتصاد100- وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تهران دیگر ظرفیت بارگذاری جمعیت و تقاضای مسکونی جدید را ندارد، در حالی که کمبود مسکن و افزایش مستاجران، وضعیت سکونتی پایتخت را بحرانی کرده است. راهکار دولت، تمرکز بر مهاجرت معکوس و تامین مسکن بومیان تهران است.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، اخیراً تأکید کرده است که به دلیل مشکلات متعدد موجود در تهران، امکان افزایش جمعیت در این شهر وجود ندارد. او تصریح کرده که پایتخت سال‌هاست ظرفیت لازم برای پذیرش واحدهای مسکونی بیشتر را از دست داده است. این موضوع در حالی مطرح می‌شود که کارشناسان نیز از بحران جدی کمبود مسکن در تهران سخن می‌گویند.
براساس آمارها، بیش از نیمی از ساکنان تهران مستاجر هستند و همین مسئله تقاضا برای خرید یا اجاره مسکن را در پایتخت افزایش داده است. حال سوال این است که خانواده‌هایی که سال‌هاست در تهران منتظر خانه‌دار شدن بوده‌اند، چه سرنوشتی خواهند داشت؟
بحران کمبود مسکن در تهران
سیدمحمود فاطمی عقدا، کارشناس حوزه مسکن، در گفت‌وگویی بیان کرد: «شهر تهران به نسبت تعداد افرادی که در آن زندگی می‌کنند، با کمبود جدی مسکن مواجه است. بحث کمبود مسکن در تهران دیگر جای شک و تردید ندارد و واقعیتی آشکار است.»
او اضافه کرد: «اگر قرار باشد که ساخت‌وساز در تهران متوقف شود، این تصمیم به مشکلات زیادی برای جمعیت فعلی تهران منجر خواهد شد. به عنوان مثال، کسانی که به سن ازدواج می‌رسند و نیاز به تشکیل خانواده دارند، در تأمین مسکن دچار چالش‌های جدی خواهند شد.»
ضرورت توقف مهاجرت به تهران
فاطمی عقدا همچنین تأکید کرد: «لازم است مهاجرت به تهران به طور کامل متوقف شود. این یک ضرورت قطعی است که جمعیت غیربومی به تهران اضافه نشود. باید راهکارهای عملی و مؤثری برای جلوگیری از ورود افراد جدید به این شهر ارائه و اجرایی شوند.»
او افزود: «باید سیاست‌هایی تدوین شود که امکان مهاجرت از شهرهای دیگر به تهران را بسیار سخت‌تر کند؛ چرا که تحمل بیش از این برای این شهر ممکن نیست.»
مسکن برای جمعیت بومی؛ یک نیاز انکارناپذیر
این کارشناس مسکن درباره تأمین سرپناه برای ساکنین بومی تهران گفت: «تأمین مسکن برای افراد بومی که در این شهر متولد شده‌اند و اکنون به سن تشکیل خانواده رسیده‌اند، موضوعی بسیار حیاتی است. اینکه برخی از این افراد همچنان مستاجر هستند، نشان می‌دهد که نیاز آنها باید در اولویت قرار گیرد.»
وی توضیح داد: «این موضوع با بارگذاری واحدهای بیشتر برای غیرتهرانی‌ها تفاوت دارد. تأمین مسکن برای جمعیت فعلی تهران، به‌ویژه افراد بومی، باید صورت گیرد، مگر آنکه دولت موفق شود شرایط مهاجرت معکوس از تهران به دیگر شهرها را فراهم کند.»
افزایش جمعیت تهران؛ چالشی برای طرح جامع شهری
فاطمی عقدا ادامه داد: «لازم است که از فشار بیش از حد جمعیتی بر تهران کاسته شود. با ایجاد فرصت‌های اشتغال و مشوق‌های مناسب در سایر مناطق، می‌توان بخشی از جمعیت تهران را به سایر شهرها هدایت کرد. اما اگر این اتفاق نیفتد، تأمین مسکن برای جمعیت فعلی تهران اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.»
وی در پایان اشاره کرد: «جمعیت تهران به عددهای پیش‌بینی‌شده در طرح چشم‌انداز جامع شهری شهر نزدیک شده است. این حقیقت نشان می‌دهد که هشدارهای مقامات در این زمینه جدی است و باید پیشنهادها و سیاست‌هایی کارآمد اجرایی شوند تا بتوان مشکلات جمعیتی و مسکن در این شهر را مدیریت کرد.»
