خبر خوب دولت برای متقاضیان مسکن ملی

مالکان واحدهای نیمه‌تمام طرح نهضت ملی مسکن با چالش‌های متعددی دست‌وپنجه نرم می‌کنند؛ از طولانی شدن زمان ساخت گرفته تا نبود برنامه‌ریزی‌های شفاف و ناهماهنگی بین دستگاه‌های مسئول. عده زیادی از این افراد سال‌ها منتظر تحویل واحدهای خود بوده‌اند، اما به‌دلیل مشکلاتی، روند ساخت کند شده یا حتی در برخی موارد به‌طور کامل متوقف شده است.

افزایش هزینه‌های ساخت؛ فشار مالی مضاعف بر متقاضیان

یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های مالکان، رشد چشم‌گیر هزینه‌های ساخت واحدها است. نوسانات قیمت مصالح ساختمانی مانند فولاد و سیمان، موجب شده تا آورده متقاضیان بارها افزایش یابد و فشار اقتصادی قابل توجهی به آنان وارد شود. بسیاری از مالکان اعلام کرده‌اند که مبالغ اولیه دیگر برای تکمیل پروژه‌ها کافی نیست و به‌طور مستمر درخواست‌های جدیدی برای پرداخت وجه مطرح می‌شود.

عدم ارائه خدمات کافی در محل پروژه‌ها

یکی دیگر از مشکلات جدی، نبود زیرساخت‌ها و خدمات ضروری در محل اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. بسیاری از این واحدها حتی پس از تکمیل، دسترسی مناسبی به امکاناتی نظیر آب، برق، گاز، مدارس، مراکز درمانی و شبکه حمل‌ونقل عمومی ندارند. این موضوع نگرانی‌هایی درباره قابلیت سکونت واقعی در این واحدها ایجاد کرده است.

نبود شفافیت اطلاعات؛ عامل بی‌اعتمادی متقاضیان

کمبود اطلاعات شفاف و ضعف در ارتباط میان متقاضیان و نهادهای اجرایی، به شایعات، سردرگمی و بی‌اعتمادی گسترده میان این افراد دامن زده است. مالکان معمولاً از وضعیت پیشرفت پروژه‌ها، نحوه هزینه‌کرد بودجه‌ها و زمان نهایی تحویل واحدها اطلاع دقیقی ندارند. سکوت مسئولین و نهادهای اجرایی نیز به دلسردی متقاضیان افزوده است.

مشکلات حقوقی و اداری؛ مانعی در راه پیشرفت پروژه‌ها

مشکلات حقوقی و اداری، از تأخیر در صدور مجوز ساخت گرفته تا اختلافات پیمانکاری، از دیگر موانعی هستند که تکمیل این پروژه‌ها را با چالش روبه‌رو کرده‌اند. در برخی مناطق، پروژه‌ها به‌دلیل ناهماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی نظیر شهرداری، وزارت راه و دیگر سازمان‌ها، در حالت تعلیق قرار گرفته‌اند.

مالکان بسیاری معتقدند که قربانی طرحی شده‌اند که در ابتدا با شعارهای جذاب آغاز شد، اما اکنون هزاران خانوار را در بلاتکلیفی و انتظار طولانی فروبرده است. امید و اعتماد این افراد وابسته به اقدام فوری دولت برای رفع مشکلات ساختاری این پروژه بزرگ است.

دولت و وزارت راه برای رفع بحران‌های موجود باید با برنامه‌ریزی‌های دقیق، اطلاع‌رسانی شفاف، تسهیل در تأمین مالی و نظارت قوی بر پیمانکاران، به بازگرداندن اعتماد مالکان و تسریع در تکمیل پروژه‌ها بپردازد. شکست این پروژه می‌تواند ضربه‌ای جدی به اعتماد عمومی نسبت به طرح‌های ملی و اجتماعی وارد کند.

<

احداث مدارس در پروژه‌های حمایتی نهضت ملی مسکن

رئیس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس اعلام کرد که پیرو تفاهم‌نامه همکاری با وزارت راه و شهرسازی، پروژه‌های احداث مدارس در مناطق طرح نهضت ملی مسکن به‌صورت مشارکتی اجرا خواهند شد.

حمیدرضا خان محمدی، رئیس سازمان نوسازی، با اشاره به اینکه طبق یکی از احکام برنامه هفتم، بخشی از منابع مالیات بر ارزش افزوده به بازسازی و ایمن‌سازی مدارس اختصاص یافته است، اظهار داشت: تا پایان برنامه هفتم، هدف این است که ۸۰ درصد مدارس موجود ایمن و مقاوم شوند.

وی ضمن تقدیر از همدلی میان دولت و مجلس برای دستیابی به این اهداف، افزود: نگاه رئیس جمهور بر حضور فعال مردم در پروژه‌ها و حل مشکلات اجتماعی از طریق مشارکت گسترده است.

خان محمدی همچنین از همکاری برای رفع مشکلات مدارس فاقد ایمنی و کیفیت پایین در کنار سازمان‌های مربوطه خبر داد و عنوان کرد که دولت تلاش دارد با تخصیص اعتبارات، مهر ماه را با امید بیشتر برای دانش‌آموزان آغاز کند.

وی تأکید کرد که براساس تفاهم‌نامه میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس، احداث واحدهای آموزشی در پروژه‌های مسکن حمایتی، به‌صورت مشارکتی انجام می‌شود. البته قوانین مرتبط با شهرهای جدید نیز همچنان پابرجا هستند.