جدیدترین قیمت اجاره و خرید خانه در غرب تهران

با رشد هزینه‌های ساخت و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن تهران با چالش‌های فراوانی روبه‌رو شده است. در این میان، منطقه ۵ تهران تغییرات قابل‌ توجهی را در قیمت‌های خود تجربه کرده و آینده این بازار بیش از پیش به تصمیم‌گیری‌های دولت و شرایط اقتصادی وابسته شده است.

جدیدترین آمار از وضعیت اجاره در دو منطقه شرق و غرب تهران

<

بررسی‌های میدانی انجام‌شده در مناطق شرق و غرب تهران نشان از تغییرات قابل‌توجهی در اجاره‌بها دارد. خانه‌هایی با میانگین عمربنای ۷.۶ سال و متوسط متراژ ۸۰.۳ مترمربع در فایل‌های ارائه‌شده به بازار اجاره، به طور میانگین با اجاره ماهانه ۱۸.۷ میلیون تومان و پول پیش ۶۳۳.۴ میلیون تومان در منطقه‌های ۴ و ۵ ارائه شده‌اند.

مقایسه تغییرات اجاره‌بها در دو فصل اسفند و بهار

این در حالی است که در ماه اسفند همین خانه‌ها با اجاره ماهانه ۱۷ میلیون تومان و پول پیش حدود ۵۷۶ میلیون تومان به مستاجران پیشنهاد شده بودند. این تغییر نشان‌دهنده رشد ۱۰ درصدی پول پیش و اجاره ماهانه در سال جدید نسبت به پایان سال گذشته است.

جهش قابل توجه پول پیش در منطقه ۴

در تحقیقات میدانی، نکته‌ای که توجه زیادی جلب می‌کند، رشد چشمگیر پول پیش در منطقه ۴ است. این مبلغ اکنون به طور میانگین به ۶۵۴.۸ میلیون تومان رسیده، در حالی که در ماه گذشته این رقم حدود ۵۰۸ میلیون تومان بود.

کاهش پول پیش در منطقه ۵

برخلاف منطقه ۴، در منطقه ۵ روند متفاوتی مشاهده می‌شود. در این منطقه پول پیش از مبلغ ۶۴۴ میلیون تومان به ۶۱۲.۵ میلیون تومان کاهش یافته است که نشان‌دهنده کاهش در این شاخص طی ماه اخیر است.

<