توافق ایران و آمریکا/ مستاجران به خانه‌دار شدن نزدیک‌تر می‌شوند!

وضعیت نوسانات بازارهای موازی

در دو ماه اخیر، بازارهای موازی نظیر طلا و ارز دچار نوسانات زیادی شده‌اند. کاهش قیمت این دارایی‌ها که به علت زمزمه‌های توافق ایران و آمریکا رخ داده، بسیاری از سرمایه‌گذاران را با ضررهای چشمگیری مواجه کرده است. با این حال، بازار مسکن تحت تاثیر این نوسانات قرار نگرفته و رشد قیمت آن همچنان متناسب با تورم است.

عدم تاثیر مستقیم کاهش ارز بر بازار مسکن

منصور غیبی در این باره توضیح داد که بازار مسکن، رفتار متمایزی نسبت به سایر بازارها داشته است. وی اظهار کرد: «کاهش قیمت ارز و حتی رسیدن دلار به بالای ۱۰۰ هزار تومان تغییر چشمگیری در قیمت مسکن ایجاد نکرد؛ چرا که بخش مسکن ظرفیت‌های خود را به صورت ایستا حفظ کرده است.»

نیاز به آگاهی مصرف‌کنندگان

به گفته این کارشناس، مصرف‌کنندگان نباید به امید کاهش قیمت مسکن از ورود به بازار خودداری کنند. به‌ویژه اینکه نوسانات بازارهای موازی همچون طلا، سکه و ارز، موجب کاهش توان خرید بسیاری از متقاضیان شده است. کاهش ارزش سرمایه این افراد باعث شده تا امکان خرید مسکن را از دست بدهند.

هجوم مردم به دارایی‌های امن

غیبی همچنین به رفتار مردم در مواجهه با انتظارات تورمی اشاره کرد و گفت: «با افزایش انتظارات تورمی، مردم تمایل دارند که دارایی‌های خود را به بازارهای امن مانند طلا و سکه منتقل کنند. این رفتار در نهایت منجر به کاهش ارزش کلی دارایی‌های آنها شده است.»

فرصت مناسب برای خرید مصرفی

به گفته غیبی، اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن به‌ویژه برای خریداران مصرفی است. وی تاکید کرد: «افرادی که برای تامین مسکن واقعی اقدام می‌کنند و دارایی مالی آنها امکان خرید مسکن را فراهم می‌آورد، باید از این فرصت استفاده کنند.» وی افزود که سرمایه‌گذاری بر مسکن در بلندمدت، به عنوان یک دارایی پایدار، گزینه‌ای بهتر و مطمئن‌تر نسبت به بازارهای خرد و پرنوسان است.