پیش بینی جدید از بازار اجاره خانه برای مستاجران

اقتصاد 100- طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که در شش فصل و ۱۵ ماده تنظیم شده پس از رفت و برگشت‌هایی که بین مجلس و شورای نگهبان صورت گرفت هم‌اکنون مراحل نهایی خود را سپری می‌کند. به تازگی نمایندگان مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان ایرادات مواد ۸، ۱۱، بند «و» و تبصره ۲ ماده ۱۳ را رفع و این طرح را تصویب کردند. نمایندگان مجلس و برخی کارشناسان بر این باورند که این برنامه با طرح مکمل «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» می‌تواند به بهبود نسبی وضعیت بازار مسکن و اجاره منجر شود.

هزینه اجاره‌‌‌نشینی در مناطق 9تا12 تهران چند؟

اقتصاد ۱۰۰- بازار اجاره مسکن در مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران که چهار منطقه شاخص و پرتقاضای نیمه جنوبی پایتخت برای معاملات خرید و اجاره مسکن است نشان می‌دهد، بهار امسال، موجران تمایل بیشتری به دریافت سهم بالاتر رهن (پول پیش) نسبت به اجاره‌‌‌بهای ماهانه دارند.

پیش بینی ترسناک از بازار اجاره در۳ ماهه اول سال

اقتصاد 100- درحالی که آمارهای دولتی نشان می‌دهد که بازار مسکن در سال 1402 افزایش قیمت نداشته و مالکان بر اساس مصوبه دولتی نرخ اجاره خانه را افزایش داده‌اند، اما گزارش‌های میدانی خلاف این جریان را عنوان می‌کنند. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن مقرر شده بود تا مالکان اجاره خانه را در سال 1402 در شهر تهران 25درصد و کلان شهرها 20درصد افزایش دهند، اما مستاجران در سال گذشته دقیقا برابر با نرخ تورم 40درصدی اجاره پرداخت کردند.

ریزه کاری های ثبت قرارداد اجاره رایگان

اقتصاد 100- در ۹ ماه گذشته که امکان ثبت قرارداد اجاره مسکونی در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور فراهم آمده، بالغ‌بر ۶۰ هزار قرارداد در این سامانه به‌صورت رایگان و بدون دخالت دلال به ثبت رسیده است. این سامانه که نام آن به خودنویس تغییر کرده، در حال پوست‌اندازی است و در آخرین ویرایش ضمن فراهم شدن امکان ثبت قرارداد اجاره تجاری، امکان ثبت قرارداد توسط مستأجر نیز فراهم آمده است.

زنگ خطر بازار مسکن به صدا درآمد / سریال ادامه دار تورم بازار اجاره مسکن

اقتصاد 100- جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می‌دهد با وجود اینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی ۰.۵ درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی ۳۸.۵ درصدی تجربه کرده است

تنهایی مستاجرها در ۱۴۰۳

اقتصاد 100- سهم مستاجرها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهش‌های مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، می‌گوید: خانوارهای با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبه‌رو هستند و کم‌درآمدها با ابرچالش.

پاییز به مستاجران سخت گذشت/ پیامد رشد تورم در بازار مسکن چیست؟

اقتصاد 100- جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می‌دهد با وجود اینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. اما این کاهش تورم در بستر بازار اجاره نشان از چه دارد و پیامدهای رشد تورم در این بازار چیست؟

بازار اجاره خانه آرام گرفت / ورق به نفع مستاجران برگشت

اقتصاد 100-بررسی فایل‌های اجاره نشان می دهد ، نرخ تعیین شده از طرف موجران به محدوده قیمت میانگین منطقه نزدیک و یا کمتر است.

تورم مسکن، مجردها را به خانه والدین بازمی‌گرداند!

اقتصاد 100-پژوهشی نشان می‌دهد تغییر الگوی خانوارها و افزایش تعداد خانوارهای تک نفره تقاضای مسکن در شهر تهران را نیز دستخوش تغییر کرده و بالا برده است. با این حال آیا با توجه به رشد نجومی اجاره‌بها همچنان می‌توان به الگوی جدید استناد کرد؟

اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید / بیچاره مستاجرها !

اقتصاد 100-به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است.