بازار فروش مسکن ملی داغ تر از همیشه شد

فروش اقساطی واحدهای مسکن ملی به بیش از ۱۰۰ هزار واحد رسیده است و نشان‌دهنده رشد چشمگیر نسبت به دوره مشابه سال گذشته می‌باشد.

رونق تسهیلات مسکن؛ کلید تکمیل پروژه‌ها

ارائه تسهیلات در پروژه‌های ساخت مسکن، به‌عنوان یکی از مهم‌ترین پیش‌نیازهای تکمیل و سرعت‌بخشیدن به اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن شناخته می‌شود. اما طبق آمارهای موجود، تاکنون این اعتبار به شکلی کامل به پروژه‌های در حال اجرا تزریق نشده است که همین عامل باعث کُندی روند پیشرفت این پروژه‌ها شده است.

وضعیت پرداخت تسهیلات ساخت توسط بانک‌ها

طبق قانون جهش تولید مسکن، تمامی بانک‌ها موظف هستند که ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد از میان ۲۹ بانک فعال در این حوزه، تنها بانک مسکن عملکرد قابل‌توجهی داشته و در رتبه مناسبی قرار گرفته است.

آمار پرداخت تسهیلات به پروژه‌ها

براساس آخرین اطلاعات، تاکنون برای ساخت ۳۷۴ هزار و ۴۴۱ واحد در قالب ۵۶ هزار و ۴۵ پروژه تسهیلات مناسب به نسبت پیشرفت فیزیکی طرح‌ها پرداخت شده است.

تمرکز بر پروژه‌های پیشرفته و تکمیل سریع

در حال حاضر، بانک مسکن تمرکز خود را بر روی طرح‌هایی با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت قرار داده است تا بتواند این واحدها را با سرعت بالاتری تکمیل و به متقاضیان تحویل داده و همچنین منابع مالی مورد نیاز را از طریق فروش اقساطی، برای ساخت سایر پروژه‌های جدید فراهم کند.

رشد چشمگیر فروش اقساطی واحدها

تا این لحظه، بیش از ۱۰۰ هزار واحد تحت پوشش بانک مسکن، برای بهره‌برداری و فروش اقساطی آماده شده است. آمارها نشان می‌دهد از آغاز این طرح تا به امروز، بانک مسکن برای ساخت ۳۸۰ هزار و ۵۰۵ واحد در قالب ۵۷ هزار و ۱۷۴ پروژه قراردادی با اعتبار بیش از ۱۷۷ هزار و ۱۷۵ میلیارد تومان منعقد کرده‌ است.

معرفی پروژه‌های مختلف به بانک مسکن

طی این مدت، حدود ۴۷۲ هزار و ۲۸۵ واحد در قالب ۸۵ هزار و ۴۳۹ پروژه توسط نهادهای مختلف از جمله وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، قرارگاه امام حسن (ع)، وزارتخانه‌های آموزش و پرورش و جهاد کشاورزی و همچنین از سوی خودمالکان شهری و روستایی به بانک مسکن معرفی شده است. جالب توجه است که حدود ۲۸ درصد از این واحدها مربوط به خودمالکان است.

الزام قانونی پرداخت تسهیلات

بر اساس قانون، تمامی بانک‌ها موظف به ارائه تسهیلات ساخت هستند و در صورت عدم رعایت این قانون، مشمول جریمه مالیاتی خواهند شد. هرچند، تاکنون این قانون به‌طور کامل اجرایی نشده است.

<