خبر فوری / مسکن اقتصادی در راه است
اقتصاد 100- با افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید، متقاضیان به سمت خرید واحدهای کوچکمتراژ و استفاده از تسهیلات روی آوردهاند تا با آورده کم صاحب خانه شوند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید در بسیاری از مناطق، یکی از راهکارهای موثر برای حل این مشکل، بهرهبرداری از ظرفیت بخش خصوصی و تعاونیهاست. این رویکرد میتواند منجر به افزایش تولید مسکن در نقاط مختلف کشور و کاهش فشار بر بازار مسکن شود.
خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران، با اشاره به نوسانات ارزی و جهش قیمتها در بازار مسکن، پیشبینی کرده است که قیمتها در ماههای آینده و تا پایان سال افزایش خواهد یافت. این افزایش قیمت در تمامی محلات تهران موجب کاهش میزان معاملات و رکود بازار مسکن در بسیاری از مناطق شده است.
باقرپور همچنین بر این نکته تأکید کرد که استفاده از توان بخش خصوصی و تعاونیها در ساخت مسکن میتواند به طور چشمگیری در کنترل بازار موثر باشد و زمینه را برای افزایش تولید مسکن فراهم کند. به گفته وی، مشارکت مردمی و استفاده از ظرفیت تعاونیها باعث خواهد شد که بازار مسکن به سمت مصرفی شدن حرکت کند و به جایگاه اصلی خود بازگردد.
بر اساس آمارها، یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند و با توجه به روند فعلی، قیمتهای اجاره ممکن است نسبت به قیمتهای خرید کاهش کمتری داشته باشد. همچنین، رحیم زارع، نماینده مجلس شورای اسلامی، از ساخت واحدهای کوچکمتراژ، مانند خانههای ۲۵ متری، بهعنوان یکی از راهکارهای اصلی برای رفع بحران مسکن یاد کرده است.
در این زمینه، صادقیان، کارشناس سیاستگذاری مسکن، بیان کرده است که وضعیت کنونی بازار مسکن رکود تورمی را تجربه میکند و برای خروج از این بحران، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در تولید مسکن، به ویژه واحدهای کوچکمتراژ، میتواند مؤثر باشد. در نهایت، برای بهرهمندی از این ظرفیتها، همکاری دستگاههای دولتی و حمایتهای لازم از سوی دولت ضروری است