افزایش قیمت مسکن در سال آینده چگونه خواهد بود؟
اقتصاد 100-تشخیص دقیق علت بحران و ارائه راهکارهای جامع برای بهبود بازار مسکن، نیازمند تحلیل عمیق عوامل موثر بر آن است. با این حال، بر اساس اطلاعات موجود و تجربیات گذشته، می‌توان چندین عامل اصلی را در ایجاد این بحران دخیل دانست و برخی راهکارهای کلی را پیشنهاد کرد.
بازار مسکن در رکود تورمی؛ پیش‌بینی‌ها برای آینده
بیت‌الله ستاریان ، کارشناس بازار مسکن، در وضعیت فعلی بازار مسکن را « رکود تورمی » توصیف کرده و افزود:
«بازار مسکن در حال حاضر در رکود است و این وضعیت که از قبل وجود داشته، ادامه پیدا کرده است. مهم‌ترین عامل این رکود، به سیاست‌های اقتصادی و هزینه‌های دولت در سال آینده بستگی دارد.»
رکود تورمی در مسکن: رویه‌ای که ادامه دارد
ستاریان تأکید کرد که تا پایان سال، روند فعلی بازار مسکن ادامه خواهد یافت. او همچنین افزود:
«با توجه به شرایط اقتصادی و منطقه جغرافیایی، اگر وضعیت اقتصادی به حالت آرام‌تری برسد و روابط بین‌المللی بهبود یابد، ممکن است رونق اقتصادی تا اوایل سال آینده شروع شود.»
آیا قیمت مسکن کاهش خواهد یافت؟
بیت‌الله ستاریان به شدت بر این نکته تأکید کرد که « انتظار کاهش قیمت مسکن » در کوتاه‌مدت دور از واقعیت است. او گفت:
«در حوزه مسکن، ابتدا باید رکود تورمی را پشت سر بگذاریم و بعد ممکن است وارد دوره‌ای از رونق تورمی شویم. ۵۰ سال است که نتوانسته‌ایم تورم را در بازار مسکن کنترل کنیم و در حال حاضر هم هیچ راه‌حل ساده‌ای برای آن وجود ندارد.»
او اضافه کرد:
«مسکن همیشه در دوران تورم، از دیگر کالاها پیشتاز بوده است. اگرچه ممکن است در آینده شرایطی خاص به وجود آید، اما در حال حاضر پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که روند صعودی قیمت‌ها ادامه خواهد داشت.»
دولت و کنترل بازار مسکن
در پاسخ به این سؤال که آیا دولت می‌تواند وضعیت بازار مسکن را بهبود بخشد، ستاریان تأکید کرد:
«دولت در شرایط کنونی هیچ ابزار موثری برای تغییر وضعیت بازار مسکن ندارد. برای بهبود وضعیت، باید ساختار اقتصادی کلی کشور تغییر کند، نه تنها در بازار مسکن.»
او افزود:
«اقتصاد دولتی فعلی، به هیچ وجه نمی‌تواند بازار مسکن را که نیمی از اقتصاد کشور را تشکیل می‌دهد، به‌درستی مدیریت کند.»
اقتصاد دولتی و بازار مسکن
ستاریان در ادامه توضیح داد که ۹۷ درصد از اقتصاد بازار مسکن تحت کنترل دولت است.
«اقتصاد دولتی در حال حاضر سهم عمده‌ای از بازار مسکن را در اختیار دارد، در حالی که بخش خصوصی نقش کمی در این بازار ایفا می‌کند. دولت باید دست از انحصار اقتصادی بردارد و اقتصاد را آزاد کند تا بتواند برنامه‌های موثری برای بازار مسکن داشته باشد.»
پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده
کارشناس اقتصاد مسکن پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن در سال آینده افزایش خواهد یافت . او معتقد است که رکود بازار مسکن به وضعیت کلی اقتصاد کشور بستگی دارد و اگر شرایط اقتصادی بهبود یابد، ممکن است شاهد تغییراتی در این بازار باشیم، اما در مجموع روند صعودی قیمت‌ها در ادامه سال‌های آینده ادامه خواهد داشت.
جمع‌بندی:
- رکود تورمی در بازار مسکن ادامه دارد.
- کاهش قیمت مسکن در شرایط کنونی بعید است.
- دولت باید ساختار اقتصادی را تغییر دهد تا تأثیری مثبت بر بازار مسکن داشته باشد.
- پیش‌بینی : قیمت مسکن در سال آینده افزایش خواهد یافت.
خرید ارز دیجیتال به ساده‌ترین روش ممکن!
✅ خرید ساده و راحت ✅ صرافی معتبر کیف پول من ✅ ثبت نام سریع با شماره موبایل ✅ احراز هویت آنی با کد ملی و تاریخ تولد ✅ واریز لحظه‌ای به کیف پول شخصی شما
آیا دلار دیجیتال (تتر) گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟استفاده از ویجت خرید ارز دیجیتال به منزله پذیرفتن قوانین و مقررات صرافی کیف پول من است.
قدرت گرفته از
صرافی معتبر کیف پول من
ارسال نظر