هشدار رییس اتحادیه مشاوران املاک مسکن درباره معاملات

داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، در خصوص استفاده از رمزارزها در معاملات مسکن توضیح داد که با توجه به اینکه تمامی معاملات ملکی و سامانه‌های مرتبط با آن در کشور بر پایه پول ملی انجام می‌شود، معاملات مسکن تنها با واحد پول ملی، یعنی ریال، رسمیت دارد. وی افزود که حتی اگر طرفین معامله پس از ثبت قرارداد با رمزارز تسویه حساب کنند، این موضوع از نظر قانونی رسمی نیست و در صورت بروز مشکلات، حل و فصل آن در محاکم قضایی دشوار خواهد بود.

بیگی‌نژاد همچنین تاکید کرد که تمامی انتقالات ملکی باید بر اساس پول ملی انجام شود تا نظارت‌های مالیاتی و قضائی بر روی این معاملات وجود داشته باشد. وی به این نکته اشاره کرد که استفاده از رمزارز برای تسویه حساب در معاملات مسکن، می‌تواند راهی برای فرار مالیاتی باشد و همچنین حاکمیت را از دریافت مالیات محروم کند. او خواستار وضع قوانین رسمی و شفاف در این زمینه شد تا هم مردم با خیال راحت‌تری در این حوزه فعالیت کنند و هم نظارت‌ها و مالیات‌ها به درستی اعمال شود.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین بیان کرد که در حال حاضر هیچ فردی نمی‌تواند در قراردادهای مسکن نحوه تسویه حساب را با رمزارز درج کند و همه قراردادها باید به صورت ریالی باشند. وی افزود که بر اساس قوانین موجود، هر گونه پرداخت خارج از سیستم بانکی رسمی و با رمزارز، می‌تواند به عنوان پولشویی و فرار مالیاتی تلقی شود.

با این حال، بیگی‌نژاد هشدار داد که اگر چنین تسویه حساب‌هایی به صورت زیرزمینی و بدون ثبت رسمی انجام شود، طرفین معامله در صورت بروز مشکل برای پیگیری حقوق خود با دشواری‌های زیادی مواجه خواهند شد. وی همچنین اشاره کرد که در حال حاضر، بازار مسکن در ایران بیشتر با استفاده از پول ملی انجام می‌شود و استفاده از رمزارزها در این بخش هنوز رایج نیست.