وام 400 میلیونی برای افراد +نحوه و زمان پرداخت

بر اساس مصوبه جدید هیئت دولت، سقف تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. این وام که برای سال ۱۴۰۳ در نظر گرفته شده است، با هدف مقاوم‌سازی حداقل ۲۰۰ هزار واحد مسکونی و با رعایت مقررات ملی ساختمان اجرا خواهد شد. دوره بازپرداخت این تسهیلات نیز به صورت ترکیبی از مشارکت مدنی و فروش اقساطی، مجموعاً ۲۰ ساله خواهد بود.

مراحل پرداخت تسهیلات:

غلامرضا صالحی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اعلام کرد که پرداخت وام ۴۰۰ میلیونی منوط به صدور ضمانت‌نامه‌ها توسط سازمان برنامه و بودجه و ابلاغ آن از سوی بانک مرکزی است. او ابراز امیدواری کرد که پس از طی این مراحل، پرداخت تسهیلات از دی‌ماه آغاز شود.

تأثیر تسهیلات بر نوسازی روستاها:

صالحی تاکید کرد که تسهیلات کم‌بهره مسکن روستایی همواره با استقبال بالای متقاضیان مواجه شده و در سال‌های گذشته، این طرح نقش مؤثری در مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی روستایی داشته است. او اظهار امیدواری کرد که تا سال ۱۴۰۵ ، میزان مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی روستایی به ۷۰ درصد برسد.

چالش‌ها و فرصت‌ها:

با وجود افزایش سقف تسهیلات، گزارش‌های مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد که هنوز حدود ۴۱ درصد از واحدهای مسکونی روستایی (حدود ۲.۵ میلیون واحد) فرسوده هستند و نیاز به بازسازی فوری دارند. تأخیر در پرداخت این وام‌ها، به‌ویژه با توجه به آغاز فصل سرما و توقف عملیات ساختمانی در بسیاری از مناطق، می‌تواند اجرای این طرح را با چالش مواجه کند.

با این حال، کارشناسان معتقدند که در صورت همکاری بانک‌ها و تسریع در پرداخت تسهیلات، روند مقاوم‌سازی مسکن روستایی سرعت گرفته و ایمنی ساکنان در برابر مخاطراتی مانند زلزله به میزان قابل توجهی افزایش خواهد یافت.